احکام >
رهن و اجاره:
اجاره و رهن خانه (مرجع تقلید آیةالله شبیری زنجانی)
سوال سلام عليكم. آيا اگر در رهن منزل به اين صورت قيد شود كه موجر مبلغي را به مدت يكسال به صاحب خانه قرض بدهد و ماهيانه هم مبلغي اجاره داده شود منتها ميزان اجاره ي پرداختي خيلي كم باشد(ماهي هزار تومان) چنين اجاره اي صحيح است ؟
مرجع تقلید: حضرت آیت الله العظمی شبیری زنجانی(مدظله)
جواب در اجاره منزل اگر واقعاً دو عقد مستقل بین دو نفر (موجر و مستأجر) انجام شود، استفاده از پول برای موجر و استفاده از منفعت خانه برای مستأجر اشکال ندارد:
1-. مستأجر پولی به موجر قرض بدهد؛ (بدون هیچ شرطی).
2- موجر منفعت خانه خود را به مستأجر « به اجاره بهای کمتر» واگذار کند؛ (بدون هیچ شرطی).
*****
اگر موجر پولی بگیرد بشرط آنکه منفعت خانه اش را مجاناً یا کمتر به مستأجر واگذار کند یا مستأجر پولی بدهد بشرط آنکه از منفعت خانه ای مجاناً یا کمتر استفاده کند، تصرّف موجر در پول و مستأجر در منفعت خانه (بخاطر ربا بودن تصرّف در پول و استفاده از منفعت خانه) اشکال دارد؛ ولی اگر موجر در ضمن اجاره شرط کند که مستأجر مبلغی به او قرض دهد و خانه اش را به مبلغ کمتر اجاره دهد اشکال ندارد. یاحقّ.
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به پورتال انهار میباشد.
پورتال انهار