العروه الوثقی وسیلة النجاة منهاج الصالحین تحریر الوسیلة آراء المراجع
احکام > خمس منزل و مسکن:
خمس پولی که از فروش خانه بدست آمده
سؤال 710- کسی که خانه ای خریداری می‌کند وجهت اداء دین خود، خانه مسکونی قبلی خود را می‌فروشد، آیا به این پولی که از فروش خانه بدست می‌آید خمس تعلّق میگیرد یا خیر؟
جواب: اگر پول خانه مسکونی را قبل از گذشت سال بر آن صرف اداء دین خرید خانه جدید نماید چیزی بر او نیست. و اللّه العالم.
سؤال 711- چند سال پیش به دلایلی که مجبور بودم خانه‌ام را فروخته و بعد از پرداخت بدهی از مبلغ باقیمانده قسمتی را به عنوان قرض الحسنه در اختیار صاحب خانه گذاشته و فعلًا چند سالی است که مستأجرم و قسمت دیگر را جهت گرفتن وام از بانک مسکن به صورت سپرده در بانک پس‌انداز نمودم تا بتوانم دگربار خانه بخرم. آیا به مبالغ فوق (هم قرض الحسنه و هم سپرده در بانک) خمس تعلق میگیرد یا نه؟
جواب: در فرض سؤال، چنانچه تهیّه خانه جهت سکونت مورد حاجت باشد و با پرداخت خمس مبلغ مذکور قدرت بر تهیّه خانه نداشته باشید بعید نیست که مبلغ مذکور خمس نداشته باشد. و اللّه العالم.
سؤال 712- فردی منزل خودرا فروخته و حالا به علّت گران شدن قیمتها نمی‌تواند منزل دیگری بخرد اکنون خانه‌ای اجاره کرده و پول خانه فروخته شده رادر بانک گذاشته، آیا به پول منزل فروخته شده خمس تعلق میگیرد البته اگر سال بر او بگذرد؟
جواب: در فرض سؤال چنانچه بنا دارد پول جمع کند و به پول خانه قبلی اضافه کند و خانه دیگری جهت سکونت خود بخرد و اگر بخواهد خمس بدهد تمکن از خرید خانه پیدا نمی‌کند خمس آن واجب نیست. و اللّه العالم.
سؤال 713- منزلی داشتم فروختم پس از فروش تا قبل از تهیّه منزل کوچکتری آیا میتوانم با این مبلغ تا قبل از رسیدن سال خمسی این حقیر معاملات تجاری انجام دهم یا خیر اگر احیاناً اجازه معاملات ندارم آیا باید وجهش را بدون دست زدن داشته باشم تا بوسیله آن منزل یا زمین معامله کنم؟
جواب: بلی میتوانید تا قبل از گذشتن سال بر فروش آن با پول آن معاملات تجارتی بنمائید و پس از گذشتن سال بر آن به هر مبلغ از آن که زاید بر قیمت روز خرید آن باشد و صرف مؤونه نشده باشد خمس تعلق میگیرد.
سؤال 714- کسی که بخاطر نیاز به خانه وسیع‌تر، خانه کوچک خود را می‌فروشد و به اضافه کردن مبلغی دیگر خانه‌ای می‌خرد، آیا به پولی که از فروش خانه بدست می‌آید و بدهی خودرا اداء نموده خمس تعلق میگیرد یا خیر؟
جواب: اگر پولی که از فروش خانه قبلی بدست آمده در همان سال فروش، صرف خرید خانه مسکونی جدید شود خمس ندارد. و اللّه العالم.
