خیار شرط

سؤال 94 :شخصی در حدود 42 سال قبل زمین زراعتی خود را در قبال دریافت مبلغی پول، در مدت چهار ماه و پنج روز به بیع شرطی، معامله می کند. پس از گذشت مدت معلوم و نپرداختن بدهی، زمین به تصرف طلبکار در می آید اکنون پس از 42 سال و گذشت مدت معامله و فوت بدهکار، پسرش ادعا نموده که من همان مبلغ 42 سال قبل را می پردازم و زمین را تصرف می کنم، اما طلبکار می گوید که من پس از گذشت مدت چهار ماه و پنج روز مالک زمین شدم و هم اکنون زمین، ملک من است. حکم خداوند را در این مورد مرقوم فرمائید.

جواب:  اگر واقعاً به بیع شرط، زمین فروخته شده، در مقابل مبلغ معین با گذشت مدت و عدم پرداخت ثمن، معامله لازم و حق فسخ ساقط می شود، ولی اگر مبلغ به صورت وام بوده و بعد از گذشت مدت بخواهد در مقابل بدهی، زمین را تصرف نماید حق ندارد.