العروه الوثقی وسیلة النجاة منهاج الصالحین تحریر الوسیلة آراء المراجع
احکام > رهن:
فتاوای آیت الله العظمی نوری همدانی (مدظله)
سؤال591: اين جانب منزل اجاره كردهام در قرار داد ما آمده است:
«اينجانب آقاى (اسم صاحبخانه ما) يك باب خانه با مشخصات... را به آقاى (اسم اينجانب) با قرار ماهى 12 هزار تومان از تاريخ21/12/76 تا21/12/77 اجاره مىدهم به شرط آن كه 450 هزار تومان پولى كه از ايشان نزد اين جانب مىباشد از تاريخ... تا... به عنوان قرض در نزد من باقى بماند.» آيا اين گونه اجاره و قرارداد شرعى مىباشد؟
جواب: شرعى است و اشكال ندارد.
سؤال 596: شخصى مبلغ 50 هزار تومان به صاحبخانهاى داده كه دو اطاق را رهن كند و وجه اجازه ندهد چه صورت دارد؟
جواب: محكوم به حكم ربا است و اگر در اطاق تصرف كند اجرت المثل را ضامن است
ج2:
سؤال 504 - آيا عقد رهن از طرف راهن و مرتهن لازم است يا فقط از طرف راهن؟
جواب: از طرف راهن لازم و از طرف مرتهن جايز است.
سؤال 505 - آيا در رهن استمرار قبض شرط است؟
جواب: استمرار شرط نيست.
سؤال 506 - اخيراً رايج گرديده است كه مردم، املاك خود از قبيل خانه و يا باغ را بعنوان رهن در اختيار ديگران قرار مىدهند و مبلغى را تحت عنوان رهن براى مدّتى مشخص تا زمانى كه طرف مقابل از ملك استفاده مىكند، دريافت مىكنند و بنده نيز قطعه باغ انارى دارم كه آنرا با خواهرانم و مادرم شريك هستيم و من سهم آنها را اجاره كرده و كل باغ را به شخصى به عنوان رهن دادهام تا در قبال عمليات و نگهدارى باغ، محصول آن را برداشت نمايد، ولى بعداً از چند نفر از آقايان علماء راجع به اين مسأله سؤال كردم در جواب مىگويند كه معامله رهن ملك در اصل باطل است، با توجه به اينكه بنده در زمان انجام اين معامله بر مسأله جاهل بودهام ضمن روشن نمودن مسئله رهن باغ و ملك، تكليف بنده را در رابطه با اين معامله روشن فرماييد.
جواب: در فرض مذكور كه شما باغ را در اختيار آن شخص قرار داده و از او پولى را بعنوان قرض گرفته و در ضمن شرط كردهايد كه آن شخص در مقابل استفاده از باغ چيزى به مالك باغ نپردازد معامله ربوى و باطل و حرام است و اكنون حكم شرعى اين است كه پولى را كه بعنوان قرض گرفتهايد به صاحب پول بدهيد و او هم عوض منافعى را كه از آن باغ برده است به صاحب باغ بپردازد و اگر بعد از توبه يكديگر را حلال كنند نيز برئ الذّمه مىشوند. براى توضيح بيشتر به ص 607 توضيح المسائل مراجعه كنيد.
