اضرار به همسايه

سؤال251 - زيد در كنار مزرعه و باغستان عمرو ساختمانى بنا كرده كه مقر آن قبل از بناء مزرعه و باغستان بوده فعلا در اثر مشروب نمودن مزرعه، از ساختمان رطوبت ظاهر مىشود و احتمال مىرود منهدم گردد و صاحب مزرعه در مشروب نمودن افراط كرده و بر طبق معمول رفتار ننموده بناءا على هذا آيا صاحب بناء، حق جلوگيرى از آب دادن باغ را دارد يا نه و بر فرض انهدام ساختمان آيا صاحب مزرعه و باغ ضامن است يا نه.

جواب:  در فرض سؤال صاحب مزرعه بايد كارى كند كه رطوبت به ساختمان مذكور سرايت نكند و اگر جلوگيرى نكند خسارت وارده بر ساختمان را ضامن است ولى صاحب ساختمان حق ممانعت از مشروب نمودن مزرعه را ندارد.

سؤال252 - آب ناودان و برف پشت بام شخصى به ملك همسايه ريخته مىشود حال صاحب ملك مانع از جريان آب ناودان و برف پشت بام است و صاحب عمارت نيز مدعى است كه از زمان سابق برف و آب ناودان به ملك مزبور ريخته مىشود و صاحب ملك مدعى است در صورت ذى حق بودن بايد مدرك داشته باشد و طرف مزبور هيچ گونه مدركى در دست ندارد آيا شرعا حق ريختن برف و آب ناودان را دارد يا خير؟

جواب:  در صورتى كه از سابق آب باران و برف را در ملك همسايه مىريخته و محتمل باشد كه ذيحق است نمىتوانند او را منع كنند و اگر مقطوع باشد كه ذيحق نيست مىتوانند جلو او را بگيرند.